Cinéma des Corbières place de la Mairie
Dimanche 31 juillet : 15h00 - Les Minions2 : 18h00 - Ducobu Président ! : 21h15 - La traversée
Clic sur les liens pour lire les messages du Syndic ci-dessous
217 Avenue Pierre Brossolette – 11210 PORT LA NOUVELLE
Tél : 04 68 48 01 34 – Fax : 04 68 48 84 65
CONVOCATION A L’ASSEMBLEE GENERALE
L.R.A.R . DATE DE LA POSTE
RESIDENCE LE PAVILLON 11130SIGEAN
Madame, Monsieur,
Nous vous prions de bien vouloir être présent ou représenté à l'ASSEMBLEE GENERALE de votre
Copropriété qui se tiendra le :
LUNDI 01 AOÛT 2022À 09H00
Lieu : MAIRIE ANNEXE DE SIGEAN PLACEDE LA MAIRIE
Madame Monsieur,
L'ASSEMBLEE GENERALE de votre Copropriété se tiendra le : LUNDI 01 AOÛT à 09h00. Lieu : MAIRIE ANNEXE DE SIGEAN PLACE DE LA MAIRIE
Vous êtes priés d’assister en personne à la réunion, de signer la feuille de présence en entrant en séance, ainsi qu’éventuellement à l’occasion de votre départ au cours de celle-ci.
En cas d’empêchement, vous pouvez vous faire représenter par un mandataire, muni d’un pouvoir régulier établi sur l’imprimé ci-dessous.
Conformément aux dispositions de l’Article 11 du Décret du 17.03.67, je vous notifie également par la présente :
⦁Annexes comptables n°1 à n°5 :
⦁Etat financier du syndicat
⦁Compte de gestion général et budget prévisionnel.
⦁Compte de gestion des opérations courantes
⦁Compte de gestion des travaux et opérations exceptionnelles
⦁Etat des travaux et opérations exceptionnelles non clôturés
⦁Ordre du jour et projets de résolutions
Dans l’attente de cette réunion, nous vous prions de croire Madame, Monsieur, en l’expression de nos sentiments dévoués.
P/LE SYNDIC
Muriel GONZALES
POUVOIR
NOM : …………………………. Prénom : ………………………… Lot(s) n° : ……………………………………………………………………..
Résidence : LE PAVILLON à SIGEAN
Donne pouvoir à : ……………………………………. Ou à défaut à : …………………………………………………………………………………
De me représenter à l’Assemblée Générale des copropriétaires du 01/08/2022, de signer la feuille de présence ou autres documents, de prendre part aux délibérations et aux votes sur les questions soumises à délibération lors de la réunion.
A défaut d’avoir mentionné un nom précis, j’autorise expressément la remise du pouvoir au Président de séance ou au Président du Conseil syndical.
Sauf contre indication formelle, j'autorise le Président de séance ou le Président du Conseil syndical, destinataire du pouvoir, à le transmettre, par défaut, à l’un quelconque des participants
Fait à : ……………………… le : ……. / …… /2022. Signature :
« Bon pour Pouvoir »
Conformément à l’ART.22 (Loi du 10.07.65) : le mandataire peut recevoir jusqu’à 3 pouvoirs ou au-delà sous réserve que le total des voix dont il dispose n’excède pas 15% des voix du Syndicat
Conformément à l’ART.211 (Loi du 23.11.2018) : le mandataire peut recevoir jusqu’à 3 pouvoirs ou au-delà sous réserve que le total des voix dont il dispose n’excède pas 10% des voix du Syndicat.
Muriel GONZALES
Vint ensuite le montage des poutrelles de chargement, pendant que Pascal Gilot tractait avec la voiture de service le mobil-home face à la grue. L’omniprésence de Pascal Gilot pendant toute la manœuvre s’explique par son expérience passée de voiture pilote et d’intervenant pour convois exceptionnels. Bien calé sur les poutrelles, le mobil-home s’est ensuite « envolé » tout en douceur vers sa destination finale. Une opération très « pro » effectuée en moins d’une heure.
Avec des contre poids supplémentaires, l’engin, qui vaut un million d’euros, peut soulever jusqu’à 135 tonnes. Une fois positionnée et calée sur ses stabilisateurs latéraux posés sur de grandes plaques de Teflon (le grutier seul décide comment il place son véhicule), la grue a d’abord fait une rotation à vide, toutes chaînes pendantes, pour calculer la longueur exacte de la flèche et l’endroit exact où devait « atterrir » le mobil-home.
Ayant préventivement dégagé les parkings visiteurs à l’entrée de la propriété, c’est à 14 heures ce 31 mai 2022 que le concierge Pascal Gilot a réceptionné l’entreprise Pinol pour le placement « par les airs » d’un mobil-home de 8 x 4 mètres. Le convoi était constitué d’un camion plateau avec les poutrelles de chargement, et d’une grue avec une flèche de 60 mètres une fois déployée, et lestée avec des contre poids pour soulever 90 tonnes.
Opération grutage au Pavillon le 31 Mai 2022
D'un clic sur l'affiche : Animations Sigean Fin Juillet & Août 2022
Gardien Concierge
Pascal Gilot et Rachel Gilot
Numéros utiles
TEAM ELAGAGE ARBRES
ENTRETIEN ESPACE VERTS
Grégory au 0618397884
Laurent au 0628548349
GDZID MULTIS - SERVICES
A DOMICILE
Christophe Perrier
07 78 64 73 09
DEPANAGE VEHICULE MECANICIEN PROFESSIONNEL
A DOMICILE
Frédéric Sauniere 06 23 08 66 69
Contacts et Numéros Importants
Syndic de la copropriété Le Pavillon
Mme Muriel Gonzales, gestionnaire Maître en Droit
Responsable du Secteur:
Contact : 04 68 48 71 97
syndic.gonzales@agencedusoleil.com
Agence du Soleil :
04 68 48 01 34
217 av Brossollette
11210 Port - La Nouvelle
Numéros utiles
MÉDECINS
Cabinet Médical DAVIS-N'GUYEN ........... 04.68.48.20.61
Cabinet ROUVIERE-LUCQUET-JOLIBOIS ....... 03.44.85.49.67
Bruno PASTOURAUD .......................................04.68.48.22.85
PHARMACIES
De l'Avenue ..................................... 04.68.48.22.02
Du marché ...................................... 04.68.48.23.63
LABORATOIRE D'ANALYSES .......... 04.68.48.26.64
CABINET DE CARDIOLOGIE ........... 04.68.41.55.18
VETO FAUNE
Clinique vétérinaire............................. 04.68.48.50.50
Conseil Syndical
Mme. Aube-Rose Coya Abadie,
présidente: 06 73 04 61 49
Mme. Dominique Leclercq,
vice présidente 07 71 00 66 55
M. Jean Claude Koppé, 06 15 97 00 91
M. Bruno Fiamazzo, 06 52 08 71 68
Mme Sandrine Lenglet, 06 74 94 08 46
M. Daniel Cohen, 06 28 69 00 83
Référents de Sécurité
M. Gaël Viot, 06 66 89 92 39
M. Armand Machado, 06.77.64.62.02
Suppléants
Suppléants au conseil Syndical
M. Pascal Tapie
06 66 27 47 25
M. Billy Berger
Mme Sabine Machado, 06.77.58.56.39
Numéros d'urgence
URGENCE SANTÉ ..................... 15
GENDARMERIE ........................ . 17
POMPIERS ............... ..................18
URGENCES ...............................112
ÉLECTRICITÉ ........... 0 810 333 011
GAZ .......................... 0 810 433 011
PERMANENCE POLICE MUNICIPALE
04.68.40.24.17
MAIRIE DE SIGEAN : 04 68 40 24 24
- prévoir avant le 21 juin l'achat d'une barque à fond plat sur remorque (voir avec le formateur il peut en avoir pour 900€).
- Prévoir des gants anti-feu pour les référents sécurité.
- Il serait souhaitable qu'une dizaine de personnes surtout les membres du CS soit formés à la manipulation des extincteurs ainsi qu'à l'évacuation du camping ceci sur une journée.
- Il serait souhaitable que le gardien et 1 référent sécurité soit formé pour pouvoir intervenir sur les compteurs électriques.
Suite à la formation sécurité incendie E.R.P nous vous faisons part de ce qui a été soulevé.
- Agrandir le plan du camping à l'entrée ( 1.50x1.50) avec un éclairage permanent au dessus.
- Prévoir un coffret vert pour la sécurité (le formateur à vu avec Mme Gonzales)
- Prévoir des flashs lumineux dans l'allée centrale en cas d'évacuation pour indiquer la sortie.
- Remplacement de la batterie du DSA et remplacer les patchs qui sont périmés.
- prévoir dans tous les locaux des parties communes des détecteurs de fumée.
- prévoir un 2eme point de rassemblement avec la signalisation qui va avec.
- Faire une trentaine de flèches verte (20x20) pour évacuation (nouvelle norme).
3 joursde formation sécurité pour le Gadien et Référents de sécurité
Entreprise Delaurier, Kendji, Yohan, Brayan, Référent sécuritéGaël Viot et Gardien Pascal Gilot, Angel pour l'entreprise C3M électricité
Messages du Conseil Syndical
Bonjour à tous
L'entreprise Delaurier propose sur 1 journée, d'enlever gratuitement tous les claustras des copropriétaires qui ne peuvent le faire eux même. Il ne restera à leur charge que les frais de décharge. Pour ce faire envoyez un accord écrit au syndic avec n° de parcelle. Tél entreprise : 06 84 36 99 34
Nous allons recevoir prochainement un devis pour changer la pompe de relevage
D'autre part, ce jour 14 04,
l'ADSL orange a été installée à l'accueil, l'info a été transmise à OSMOZIS qui nous a contacter rapidement et a connecté les Hauts parleurs et caméras.
L'entreprise de Yohan Delaurier, avec Kendjy et Brayan, travaille pour refaire les façades et peintures des sanitaires A et B avec des plaques acier. Les travaux des peintures du local poubelles, de l'aire de jeux, du parking, de l'entrée et de la piscine sont aussi prévus.
C3M installe l'éclairage des allées. Ceux de la limande leur pose problème.
Une entreprise viendra boucher les trous sur les routes du camping avec du goudron à chaud.
Bonne journée à tous
D'autre part avant le passage de la commission le 21 juin 2022, les copropriétaires qui ne peuvent venir nettoyer leurs parcelles, doivent prévoir au plus tard le 13 juin que Team Elagage s'en chargera à leur frais s'il sont OK.
Le jeudi 07 avril 2022, notre gardien, M. Pascal Gilot aidé par le référent de sécurité M. Gaël Viot ont loué une tarière thermique, et ont installé des poteaux afin que les véhicules motorisés à 2 roues ne puissent s'engager sur la partie réservée aux piétons.
A savoir que l'entreprise Team Elagage fera une intervention d'entretien le jeudi 16 juin 2022, afin que ce soit propre pour le 20 juin précisément, de nettoyer en particulier les 3 côtés du camping le pavillon (les bords de la route d'accès au pavillon, le côté du champ qui borde le pavillon, le chemin au bord du canal jusqu'au fond).
Suite des travaux sur les parties communes
Messages du Syndic
Chers tous,
Je vous écris afin de vous informer que l'aire de jeux pour la saison restera fermée.
En effet, l'organisme de contrôle agréé suite à sa visite annuelle, nous a alerté sur la dangerosité de l'aire qui n'est plus du tout aux normes. Il faudrait de gros moyens financiers (que nous n'avons pas étant donné qu'il y a d'autres problèmes de sécurité importants à régler en priorité) afin de la réhabiliter totalement.
Etant donné qu'il ne s'agit pas que quelqu'un se blesse sur un des jeux, nous avons décidé de fermer purement et simplement l'accès à l'aire de jeux. Espérant que vous comprendrez parfaitement cette décision.
Bien Cordialement
Muriel GONZALES. Maître en Droit. Responsable du Secteu
Visite de Contrôle de la Commission de Sécurité le 21 / 06 / 2022
Bonjour à tous,
La visite de contrôle de la commission de sécrité aura lieu le Mardi 21 juin 2022 à partir de 9h15 au Camping le Pavillon.
Pour rappel ci-dessous les consignes qui nous ont été faites lors de la pré - visite pour être aux normes de sécurité.
Le mardi 1er février2022, une pré- visite concernant la sécurité a eu lieu au Pavillon.
Les représentants de l'Etat officiels: M. Directeur des services techniques de Sigean, M. Jean Philippe Gironde de la DDTM de Narbonne, M. le commandant Alain Rastouil du SDIS de Carcassonne, spécialiste de la sécurité des campings, Corinne Campille de la préfecture de Carcassonne, spécialiste de la sécurité des campings de l'Aude , Nathalie Marion de la DDTM, spécialiste OLD ( Obligation Légale de Débroussaillement ). Ils ont été reçu par MMe Muriel Gonzales, syndic gestionnaire de la résidence camping le pavillon de l'agence du Soleil nouvelloise en présence des membres présents du conseil syndical, Mme Aube Coya Abadie présidente, M. Bruno Fiamazzo, Sabine Machado, les référents de sécurité, M. Gaël Viot et M. Armand Machado.
La visite de la commission à durée 2h , elle a apprécié l'évolutuion des installations pour la sécurité réalisé ces derniers mois sur les parties communes et les parties privées.
" Les points imposés a réaliser "
- Par : le commandant, Alain Rastouil du SDIS de Carcassonne.
- Suite à la surdensité des parcelles, il nous impose d'enlever tous les claustras et canisses
- Réaliser un point de rassemblement en hauteur, car les issues de secours piétonnes ne sont pas reccomandées par le commandant SDIS pour la sécurité
- Installation de RIA supplémentaires
Par : Mme Nathalie Marion de la DDTM, spécialiste OLD ( Obligation Légale de Débroussaillement ).
- Les cyprés qui bordent la route du Pavillon doivent être coupés
- De l'autre côté du canal la DDTM nous impose des trous coupe feux dans la végétation de 5/ à 6 m de longueur tous les 15 m
Par : Corinne Campille, de la préfecture de Carcassonne, spécialiste de la sécurité des campings de l'Aude
- Refaire les panneaux du plan du camping en mentionnant les RIA et les extincteurs
La préfecture enverra un rapport au syndic de la réunion et précise, que l"exécution des travaux soit effective avant la très prochaine visite de la commission de sécurité
-Fin de réunion à 17h
En complément des arrêtés sécurité camping voici les éléments de réponse de la DDTM (direction départementale des territoires et de la mer) :
Il faut tenir compte des dispositions du règlement du Plan de Prévention des Risques Littoraux et Inondation et du PLU. le Pavillon est en aléa fort au risque inondation sur la totalité du camping.
Par ailleurs : le camping est situé en zone Nt du PLU, le règlement applicable à la zone est consultable au lien suivant :
De plus il faut tenir compte de la règlementation du Code de l'urbanisme propre aux campings qui stipule notamment de limiter l'occupation maximale des hébergements tels que tentes, caravanes, résidences mobiles de loisirs, habitations légères de loisirs, auvents et terrasses amovibles exclus, à 30% de la surface totale de l'emplacement qui leur est affecté. En outre, le terrain de camping contenant au moins 175 emplacements, le nombre de HLL doit demeurer inférieur à 20% du nombre total d'emplacements. Enfin, le droit commun des constructions (permis de construire, déclaration préalable) s'applique dans certains cas tout en tenant compte du fait que la commune est en loi littoral et le camping en espace proche du rivage qui n'autorise que l'extension limitée à des constructions existantes (10 à 20%) et régulièrement autorisées.
1 / Cet article du code de l'Urbanisme peut être un appui de ce que vous souhaitez faire respecter sur le terrain : Article R*480-7.
Il est interdit, dans les terrains de camping et dans les parcs résidentiels de loisirs :
- d'entreposer ou d'ajouter, tant sur les emplacements que sur les parties communes, des objets usagés, des abris de bois, de tôle ou d'autres matériaux ;
- de laisser en état de délabrement les habitations légères de loisirs, les résidences mobiles de loisirs, les caravanes ou tout autre véhicule ;
- de ne pas entretenir la végétation.
Si les prescriptions de sécurité et d'hygiène, les prescriptions fixées par l'autorisation, le permis d'aménager ou la décision de non-opposition à la déclaration préalable ne sont pas respectées, le maire peut mettre en demeure le propriétaire ou l'exploitant, par décision motivée, de procéder aux aménagements ou aux réparations nécessaires. La mise en demeure informe les intéressés qu'ils peuvent présenter des observations écrites ou, sur leur demande, des observations orales et qu'ils peuvent se faire assister par un conseil ou représenter par un mandataire de leur choix.
En cas de refus ou de silence du propriétaire ou de l'exploitant pendant un délai d'un mois à compter de la réception de la mise en demeure, le préfet peut ordonner la fermeture temporaire du terrain et l'évacuation des emplacements tant que les aménagements ou les réparations nécessaires n'auront pas été effectués.
Lorsque les travaux à réaliser nécessitent la délivrance d'un permis d'aménager, la décision de fermeture temporaire ne peut intervenir que si la demande de permis d'aménager n'a pas été déposée dans le délai de six mois à compter de la mise en demeure ou si, déposée dans ce délai, elle a été refusée.
2 / La zone NT est une zone naturelle à vocation sportive et de loisirs tenant compte de la qualité paysagère des lieux et des sites avoisinants.
La zone NT comprend :
- Un secteur NTo destiné à des activités de loisirs et d’équipements sportifs à caractère privé ainsi que d’hébergement touristique,
- Un secteur NTo1 destiné aux équipements golfiques.
- Un STECAL NTo2 destiné aux constructions nécessaires au fonctionnement du "Pitch and Putt" en cours de réalisation.
NOTA : Certains secteurs de cette zone étant classés inondables, tels que repérés sur le document graphique du PPRi toute construction ou installation nouvelle ainsi que toute réhabilitation autorisées dans cette zone doivent respecter les dispositions issues de la réglementation du PPRi approuvé le 28 février 2012, modifié le 04 juillet 2014 et figurant en annexe du P.L.U.
Infos alerte inondation du 12 Mars 2022
Bonjour à tous,
RAS au Pavillon, la nuit du samedi 12 mars 2022I a été calme, pas de pluie, le Rieu s'écoule et le canal n'a pas débordé. 5 équipes de membres du Conseil Syndical, composées de Dominique Leclercq, Billy Berger, Sandrine Lenglet, Jean Claude Koppee, Bruno Fiamazzo ont fait des rondes de 2h à 7h ce matin. L'accueil est resté ouvert en cas de repli. En espérant que cette accalmie perdure, nous vous tiendrons informés de la suite des événements.
A bientôt, bien cordialement ,
Aube Rose Abadie Coya pour le Conseil Syndical.
Tous sont OK pour dire que l'entreprise Team Elagage à fait un exellent travail sur le Pavillon. Ce jeudi 03 mars Laurent et Grégory ont terminé leur mission pat le nettoyage des contours du dénommé ruisseau au fond du camping où sont installées des balises d'alertes en cas d'inondation.
Fin desTravaux de nettoyage des parties communes par l'entreprise " TEAM ELAGAGE "
Du 07 Janvier au 03 Mars 2022
Ce mardi 01 mars 2022 dès 8h, l'entreprise Saunières a entrepris des travaux avec deux ouvriers Jean Claude et Nicolas qui a l'aide d'un tracto pelle ( et une bonne dose d'huile de coude), on creusé le bitume pour trouver d'où vient la fuite d'eau qui a provoqué une flaque importante sur la route. Ce N'est qu'après avoir creusé plus largement qu-il a été constaté que la grille de regard a été recouverte de bitume et ce 'est que vers 11h qu'à l'aide d'un tuyau que les ouvrier ont pu pousser le bouchon provoquant l'évacuation des eaux des WC refoulées par la pompe relevage à l’entrée du camping. Dans l'après - midi la Somes est venue contrôler la pompe de relevage pour l'évacuation des eaux des WC des usagés de cette partie du camping. Ce mercredi matin 02 mars, l'entreprise Saunières a posé une grille regard permettant l'accès en cas de problème de refoulement.
Travaux fuite d'eau
Suite à l'épisode très venteux en début de semaine, la toiture en plexiglass des sanitaires B a été arrachée et a du être réparée. Le syndic a fait intervenir l'entreprise GDZID de Christophe Perrier. Une adresse à noter dans vos agendas en cas de besoins pour vos travaux. GDZID se déplace à domicile avec son atelier mobile, il propose une grande palette de services.
Plus d'infos en cliquant sur le fleyer
Réparation de la toiture des sanitaires B
Le mardi 1er février2022, une pré- visite concernant la sécurité a eu lieu au Pavillon.
Les représentants de l'Etat officiels: M. Directeur des services techniques de Sigean, M. Jean Philippe Gironde de la DDTM de Narbonne, M. le commandant Alain Rastouil du SDIS de Carcassonne, spécialiste de la sécurité des campings, Corinne Campille de la préfecture de Carcassonne, spécialiste de la sécurité des campings de l'Aude , Nathalie Marion de la DDTM, spécialiste OLD ( Obligation Légale de Débroussaillement ). Ils ont été reçu par MMe Muriel Gonzales, syndic gestionnaire de la résidence camping le pavillon de l'agence du Soleil nouvelloise en présence des membres présents du conseil syndical, Mme Aube Coya Abadie présidente, M. Bruno Fiamazzo, Sabine Machado, les référents de sécurité, M. Gaël Viot et M. Armand Machado.
La visite de la commission à durée 2h , elle a apprécié l'évolutuion des installations pour la sécurité réalisé ces derniers mois sur les parties communes et les parties privées.
" Les points imposés a réaliser "
- Par : le commandant, Alain Rastouil du SDIS de Carcassonne.
- Suite à la surdensité des parcelles, il nous impose d'enlever tous les claustras et canisses
- Réaliser un point de rassemblement en hauteur, car les issues de secours piétonnes ne sont pas reccomandées par le commandant SDIS pour la sécurité
- Installation de RIA supplémentaires
Par : Mme Nathalie Marion de la DDTM, spécialiste OLD ( Obligation Légale de Débroussaillement ).
- Les cyprés qui bordent la route du Pavillon doivent être coupés
- De l'autre côté du canal la DDTM nous impose des trous coupe feux dans la végétation de 5/ à 6 m de longueur tous les 15 m
Par : Corinne Campille, de la préfecture de Carcassonne, spécialiste de la sécurité des campings de l'Aude
- Refaire les panneaux du plan du camping en mentionnant les RIA et les extincteurs
La préfecture enverra un rapport au syndic de la réunion et précise, que l"exécution des travaux soit effective avant la très prochaine visite de la commission de sécurité
-Fin de réunion à 17h
Pré-visite de la commission de sécurité
Quand les bénévoles nettoient ils ne font pas semblant
Il faut le dire depuis le 21 décembre 2021, jour de la fin du contrat à durée déterminé du Gardien M. Martial Molinier, l'accueil du pavillon n'était plus entretenue. Ce mardi 31 janvier un bataillon de bénévoles dont Sabine machado, son époux Armand , Patricia Charrier, son époux Laurent , Gaël Viot, son épouse Sylvie ont tous entrepris un grand nettoyage avant le printemps dans les moindres recoins de l'accueil de la conciergerie.
Des entreprises spécialisées, comme TEAM ELAGAGE, BENJAMIN CLAUZEL pour les RIA et les extincteurs , MAGA, pour la signalitique etc sont intervenues parfois en urgence pour l'entretien et la mises aux normes de sécurité des parties communes
Compte rendu à l'agence du soleil de la réunion du 26 01 2022avrec le conseil syndical
L'AGENCE DU SOLEIL est représentée par Mme GONZALES.
Sont présents : Mme COYA - M.FIAMAZZO- M.KOPPE représenté – Mme LECLERCQ – M et Mme MACCHADO
-Nous avons rencontré M.CHARRUEAU qui postule au poste de gardien du Pavillon. Ce monsieur a 8 ans d’expérience dans les espaces verts, est polyvalent. Il a 2 enfants qu’il a en charge les mercredi et week-ends.
-Il demande à avoir ses samedis et dimanche comme jour de congés. Le CS l’accepte.
-Il a demandé à voir la loge et une copie du contrat avant de donner sa décision. Le CS l’accepte. Il donnera sa réponse au Syndic lundi 31 janvier 2022.
Les membres du conseil syndical ont indiqué que le compte-rendu diffusé en milieu de mois concernant l’élection de la Présidente Mme COYA est fidèle à la réalité, aucun membre ne revient sur sa décision ainsi ils jugent parfaitement inutile de refaire une réunion pour confirmer cette élection.
Fin de la réunion 11h00 Le Syndic
Mme GONZALES
Suite des travaux importants pour garantir la sécurité du Pavillon
Ce Lundi 31 janvier 2022, les deux référents de sécurité, Gaël Viot, Armand Machado et le conseiller syndical Bruno Fiamazzo, ont installé bénévolement autour de la bâche à eau destinée aux pompiers, les anciennes dalles qui bordaient le tour de la piscine.
Ce même jour, mandatée par le syndic, l'entreprise TEAM ELAGE assurait en urgence l'élagage des haies de certaines parcelles, à cette occasion un camion équipé d'une broyeuse était en mise service, .Laurent se chargeait d'y introduire pour les réduire en copeaux tous les végétaux , tandis que Grégory se chargeait de tronçonner les haies.
Toujours ce même jour pour l 'entreprise Maga, Ghislain Simon et Nicolas procédaient à l'installation des panneaux de signalisation et devaient en suivant refaire le fléchage au sol des sens obligatoires de circulation
Ce mercredi matin 26 janvier 2022, dès 9h deux ouvriers de l'entreprise Saunières ont procédé à l'installation de la bâche à eau destinée aux pompiers en cas d'incendie, en présence des référents de sécurité Gaël Viot et Armand Machado. A savoir que durant 6 heures avec un débit d'eau moyen ce sont 60 m3 d'eau qui ont été nécessaire pour remplir la bâche. Prochainement afin de parfaire l'installation, Laurent Chalier, Armand Machado, Gaël Viot, vont poser devant la bâche des dalles qui ont été enlevées autour des bassins de la piscine.
Mise en place de la bâche à eau pour les Pompiers
2020/2021 : Des travaux importants ont été réalisés pour la sécurité incendie au pavillon
Après la visite des pompiers de Sigean en présence de M. Benjamin Clauzel, du référent de sécurité Gaël Viot et des membres du conseil syndical, ce sont 24 extincteurs qui ont été installés sur les allées de la copropriété camping le pavillon. Pour ce faire Franck Thomas, Gaël Viot et le président du conseil syndical Jean Claude Koppé, n'ont pas ménagé leurs efforts et ont loué une tarière thermique pour faire les 24 trous dans le bitume afin d'y mettre les poteaux de support pour les extincteurs. Même si tous les copropriiétaires ont obligation d'avoir tous un extincteur visible de l'extérieur sur leur parcelle, ces nouveaux appareils seront un plus très accessible pour les pompiers. Mais aussi l'acquisition d'une nouvelle bâche à eau qui va être prochainement installée.
Team service est une entreprise d'élagage parfaitement équipée, spécialiste en élagage d'arbres bas et très hauts, mais aussi l’entretien des espaces verts .
Pour un travail de qualité contact : Team élagage, Grégory au 0618397884, Laurent au 0628548349.
Cela permet de préserver la santé et l'esthétique des arbres et arbustes mais aussi les haies, les rosiers, les lauriers roses etc...". Grâce à Grégory et Laurent qui ne sont pas avares de conseils, chacun trouvera la solution la plus adaptée à son espace extérieur, aux besoins et soins à prodiguer à la végétation qui peut très vite devenir luxuriante, voire dangereuse si elle n'est pas maitrisée.
Pour les arbustes à fleurs c'est pareil, leurs cycles de repos doit être respecté et leurs tailles les fortifient pour avoir une plus belle floraison .Il faut avoir les bons outils et la technique d'entretien nécessaire. Il faut avoir les bons outils et la technique d'entretien nécessaire.
C'est l'époque de la taille des végétaux et des arbres ce sont des métiers qui requièrent un savoir-faire unique ! Nous avons rencontré, Laurent et Grégory qui sont tous deux qualifiés. Grégory et Laurent " Team Elagage " ont commencé depuis le 07 2022 les travaux de nettoyage des parties communes du Pavillon. ils précisent " Nous avons une solide expérience, ce travail est passionnant et si on veut avoir une belle végétation il faut faire l'entretien des végétaux et des arbres en fonction de l'époque adéquate, de leur orientation et de la forme souhaitée pour un ombrage par exemple.
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Travaux de nettoyage des parties communes par l'entreprise " TEAM ELAGAGE "
Du 07 Janvier au 03 Mars 2022
Juillet Août 2021 : Ambiance repas cabaret au Snack L'Aqua Club tous les dimanches midi
Compte rendu de la réunion du Conseil Syndical du 7 septembre 2021
COMPTE RENDU REUNION DU CONSEIL SYNDICAL SEPTEMBRE 2021.
Présents : Jean-Claude Koppe, Dan Cohen, Aube Coya, Bruno Fiamazzo, Sandrine Lenglet.
Pascal Tapie, Billy Berger,Sabine Machado (suppléants).
•Ne pouvant plus compter sur l’achat de la parcelle 49 pour une issue de secours véhiculé, nous devons prévoir une ou plusieurs issues de secours piétonnes.
•Prévoir pour l’été prochain une surveillance piscine (gardien).
•Marche piscine à rectifier, à prévoir sur le devis des prochains travaux à réaliser.
•Etude pour le passage aux 16 ampères pour tous (Bruno)
• Contacter prox hydro pour les compteurs d’eau et électriques, et prévoir un rdv (Dan).
•Refaire le tour des parcelles qui ne sont pas aux normes avec la réglementation.
•Refaire la signalétique au sol du sens de circulation. Envisager des ralentisseurs.
•Laisse un passe (qui permet d’ouvrir les boitiers des clés) à disposition à la loge.
•Changement des barillets des serrures sanitaires afin de n’avoir qu’une seule clé.
•Faire un contrôle des sanitaires avant la fermeture.
•Demander à la « Somes »pour vider la bâche à eau et devis de la pompe de relevage (Jean-Claude).
•Création d’un mur, avec porte, dans l’espace entre la loge et l’atelier permettant un affichage plus visible des informations.
•Matériel pour la sécurité à changer, talkie walkie, lampes torche rechargeables.
•Nettoyage du bord du canal par le gardien.
•Bottes et habits de pluies pour le gardien.
•Etude de projet pour installation de la fibre.
•Suite à la réunion du 9 septembre 2021, en présence de Mme Gonzalez, concernant le gardien, il à été décidé de prolonger sa période d’essai de 3 mois supplémentaires soit jusqu’ au 21 décembre 2021, celle-ci doit le recevoir prochainement afin de l’en informer.
2021: Découverte surprenante un matin par le gardien.
Comment sont arrivées et par qui dans la nuit du 25 mai 2021, sur une parcelle non occupée de ses propriétaires, cinq bouteilles de gaz vides qui auraient du être déposées par leur proprétaire à la décheterie .
Au retour les adhérents dégagent les obstacles (troncs d’arbres, ronces) qui gêneraient le passage des VTT, des motos, des chevaux, des quads et des randonneurs pédestres. Après ce périple en pleine nature, les règles de distanciation et les gestes barrières ont été de rigueur pour la tenue de l’assemblée générale de ces adeptes des sports de nature. Après le discours du président, du programme proposé par la secrétaire et l’acceptation des comptes, Bruno Fiamazzo fut reconduit dans ses fonctions de président, Valérie Lequeux au poste de secrétaire et Stéphane Morel trésorier. C’est autour d’un repas anniversaire en plein air que se clôturait cette assemblée générale du Quad 11 qui fêtait en mai sa 5e année.
Le club Quad 11 Le pavillon de Sigean est membre de l’association CodeVer, un collectif indépendant des pouvoirs publics (pas de subvention) qui agit "pour sauvegarder la liberté de circuler et pour maintenir les activités de loisirs verts, motorisés ou non, dans les espaces autorisés". Le président de Quad 11, Bruno Fiamazzo, a réuni ce 20 juin une dizaine de ces engins ATV (All-Terrain Véhicule), certains membres venant de Béziers, de Thézan-lès-Béziers, d’Agen, et de l’Aude, pour une mission d’entretien qui consiste à parcourir les sentiers carrossables de Sigean jusqu’à La Nautique.
2021 : L'association Quad offre des coupes et maillots au Snack l'Aqua Club
2021 : En photos : Une soirée grillades en musique au Snack L'Aqua Club
Le 22 septembre 2021 c'est tenue à la loge du Pavillon une réunion du Conseil Syndical en présence de la gestionnaire du Syndic Mme Gonzales. Etaient présent:le président Jean Claude Koppé, Bruno Fiammazzo, Daniel Cohen, Sandrine Lenglet, , Billy, M. Tapie, Aube Abadie Coya, Le référent de sécurité Gaël Viot et le gardien Martila Molinier.
25 points ont été mis à l'ordre du jour.
1) Résolution 11 concernant le budget de la mise en peinture des murs des sanitaires entre autres. Bruno Famiazzo propse de les faire en crépis plus durable que la peinture.
2) Eclairage solaire, il a été constaté par le gardien et le référent sécurité que 14 à remplacer.
3) Conernant la piscine Bruno Famazzio subgère de relier en eau les 2 bassins pour éviter la perte importante d'eau lors de vidange du petit bassin. En attente du devis pour les 2 bassins et changer les skimers.
4) Changer la pompe de relevage
5) Remplacer les tuyeaux rouillés des haut parleurs et du Wifi
6) Voir le contrat aquatechnic pour changer les pompes piscine. Elles resteront le temps des travaux.
7) Fermer l'algéco définitivement pour cause de nuisences nocturnes
8) Fermeture par des baies vitrées coulissantes du porche de l'accueil
9) prévoir des pass pour les sanitaires
10) Formation pour le gardien d'habilitation électrique et phyto sanitaire
11) Le syndic a envoyé des PV en recomandés AR pour les charges impayées
12) A changer les compteurs d'eau avant le 31 mars 2022
13) 200€ c'est le coût de l'apéro dinatoire de l'AG du 25 08 2021
14) A changer le robot piscine pas assez puissant
15) Rognage de la dalle parking du sanitaire A et enlever le carrelage
16) Mettre des poubelles et distributeurs de sacs pour crottes de chiens à côtés des sanitaires.
17) Notes d'infos des incivilités diffusées à l'accueil
18) Billy et Dan sont aussi référents de sécurité avec Gaêl
19) Faire faire un devis à M. Saunière pour ajouter 3 RIA
20) Le pésident propose de demander les tuyeaux à Benjamin Clauzel pour vider la bache de 60 000litres d' eau des pompiers dans le pluvial . Olivier du cirque veut récupérer la bache
21) Installation de nouvelle bâche par Daniel Cohen et Bénévoles
22) Faire un contrôle pour le montant excessif de consommation d'eau sur certaines parcelles
23) une pétition à été déposée par Corinne Evaux pour les aboiements intempestifs de chiens
24) Les propriétaires de chiens de catégories 1 et 2 doivent remettrent à l'accueil une attestation d'assurance
25) Rappel tous les chiens doivent être tenus en laisse sur les parties communes. Des sacs à crottes sont disponible à côté de la porte d 'entrée de l'accueil
Compte rendu de la réunion du Conseil Syndical du 22 septembre 2021
Avec les beaux jours revenus, c’est le moment choisi par Franck, gardien du camping de la résidence camping Le Pavillon, pour tailler les haies, nettoyer les massifs des mauvaises herbes, et installer de nouvelles plantations pour avoir de beaux parterres fleuris. Cette année, avec les règles de déplacements autorisées, personne n’a pu venir à Pâques et on ignore si les propriétaires qui ont des résidences secondaires sur ce site pourront en profiter comme tous les ans pour y passer les vacances cet été. Bien que le littoral audois soit en vert sur la carte, nul ne sait à ce jour si la plage de la station de Port-La Nouvelle sera accessible au public, ni dans quelles conditions.
Sigean le 07/05/2020 : Entretien et plantations au Pavillon
Profitant des belles journées de l’arrière-saison, les travaux d’entretien vont bon train sur la copropriété camping le pavillon. Franck le concierge, avec l’aide de Dan le président du conseil syndical, se sont transformés en maçon. En effet, au printemps dernier, une entreprise a démoli en partie l’ancien sanitaire qui n’était plus fonctionnel pour réaliser à sa place un parking au centre de la copropriété. Armés de truelles, Dan et Franck, qui ont de l’énergie à revendre, ont entrepris de fermer la partie toujours existante de l’ancien sanitaire avec un mur de parpaing. Celle-ci sera accessible avec une porte. Ce local permettra d’entreposer le matériel nécessaire pour l’entretien de la copropriété.
Sigean le 15/10/2020 : Les travaux vont bon train au Pavillon
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